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中原地產表示，將軍澳東港城本月至今暫錄約3宗成交，平均呎價7502元。區內交吉盤源短缺，促使買家入市態度不敢怠慢，遇上心水戶均快速承接。最新一宗東港城1座中層C室交投，面積588方呎，屬2房間隔，望東北開揚內園景，現以443.8萬元易手，呎價7548元。新買家為一名同區業主，近日有意升級換樓，積極於區內尋覓心水戶，最終承接上址作新居之用。據悉，原業主於2010年5月以265萬元入市上址，是次沽出單位賬面獲利178.8萬元離場，單位2年多升值67%。

帝峯‧皇殿375532萬承接

大角咀帝峯‧皇殿7座中層B室，面積375方呎，為開放式間格，望樓景，成交價約為532萬元。平均呎價14187元。美聯物業稱，買家為一名內地投資客，見單位為大型屋苑罕有的開放式設計，故購入作長線投資之用。原業主於2010年7月以約405.7萬元購入單位，是次成交帳面獲利約126.3萬元，物業升值約31%。本月至今該屋苑暫錄得約4宗成交。

加州花園單號屋售850萬

加州花園本月暫錄約4宗成交。中原地產表示，加州花園柳樹徑單號屋，面積1768方呎，成交價850萬元，平均呎價4808元。據了解，新買家為用家，一向嚮往獨立屋居住環境，鍾情單位間隔合用，價錢相宜，便購入單位自住。原業主於2008年以700萬元購入，持貨4年，是次轉手帳面獲利150萬元，單位升值21.4%。